5 налогов, которые оплачивает собственник недвижимости в Дубае

Дубай – лучшее место на земле для налогоплательщика. Удивительный город, бросивший вызов пустыне и человеческому воображению, он относится к числу городов с минимальной налоговой нагрузкой на собственников недвижимости. Однако это не значит, что никаких налогов в эмирате не существует. Есть различные пошлины, которые обязательны для владельцев недвижимости в Дубае.

DLD (Dubai Land Department)

Размер пошлины: 4% от стоимости имущества + сбор 540 AED.

Необходимо оплатить в Земельный Департамент Дубая за регистрацию имущества при изменении собственника.

Платит продавец и покупатель недвижимости при совершении сделки, часто в равных частях (2% и 2%).

Registration fees

Фиксированный единоразовый платеж, который на прямую зависит от стоимости недвижимости.

Размер пошлины – 2000 AED, если стоимость недвижимости до 500 тыс. AED; 4000 AED, если стоимость недвижимости дороже 500 тыс. AED

Оплачивается покупателем при покупке недвижимости.

Title deed

Размер пошлины – 250 AED. После фактического подписания сделки собственнику недвижимости нужно получить свидетельство о праве собственности, которое будет подтверждать законность владения недвижимым имуществом. Для этого нужно подать в местный суд соответствующий запрос и оплатить пошлину.

Dubai municipality fee

Размер пошлины – 5% от суммы арендного дохода.

Оплачивается при сдаче помещения в аренду, арендатор платит частями. Сбор в пользу управляющей компании, он включен в состав коммунальных платежей.

Взнос на содержание здания

Размер пошлины – от 15% в год за один м2.

Оплачивает владелец недвижимости ежегодно. Идёт на уборку, ремонт, уход и модернизацию здания.