Инвестирование в недвижимость Дубая – хорошее вложение с высокими показателями возврата инвестиций. По сравнению с другими странами, годовой доход от аренды может составлять от 6% до 13%, а в некоторых случаях и до 15% годовых. При этом купить квартиру в эмирате можно онлайн.

В мае 2020 года в целях борьбы с пандемией правительство разрешило проводить все сделки касательно покупки или продажи недвижимости удаленно. С помощью онлайн-сервисов человек может реализовать все необходимые процедуры и транзакции без физического присутствия в Дубае, при этом находясь в абсолютно любой точке планеты. Какие шаги необходимо выполнить?

Шаг 1. Подбор недвижимости

Для выбора недвижимости вы связываетесь с агентством недвижимости, и занимаетесь индивидуальным подбором недвижимости , где учитываются ваши запросы. После этого брокер отправляет вам необходимые договоры и просит также с вашей стороны предоставить необходимые документы.

Шаг 2. Сделка

После того, как все документы поданы, регистрируется сделка в специальной системе.

Шаг. 3. Подтверждение личности

Специальные органы Дубая организовывают видеоконференцию, где подтверждаю личность покупателя и уточняют необходимые моменты сделки.

Шаг 4. Первоначальный взнос

Инвестору высылается специальный счет, на который необходимо внести оговоренную сумму.

Шаг 5. Документы на право собственности

После успешного платежа инвестору на электронную почту высылаются документы на право собственности, а также договор купли-продажи.

Как оплачивать?

Самый популярный способ перевода средств в Дубай – цифровые активы, или криптовалюта. При этом Дубай одним из первых внедрил возможность покупки недвижимости за криптовалюту.

Процесс достаточно легкий: Покупатель должен завести свой криптовалютный кошелёк. Сделка по покупке недвижимости, вне зависимости от выбранного способа оплаты, обычно начинается с подбора интересующего объекта и согласования дальнейших условий покупки.

После продавец и покупатель устанавливают параметры заключения сделки, которые в дальнейшем будут отражены в договоре купли-продажи. На этом этапе стоимость определенного объекта в дирхамах конвертируется в соответствующую криптовалюту. Сумма прописывается в договоре и пересмотру не подлежит.

Покупатель перечисляет криптовалюту на электронный кошелёк трейдинговой компании. После покупателю выдается чек для последующего перевода на эскроу-счёт объекта. Чек передаётся застройщику, и брокер помогает с окончанием сделки.