Объединённые Арабские Эмираты предоставляют иностранцам вид на жительство за покупку недвижимости в стране. Однако самих понятий ВНЖ и ПМЖ в законодательстве ОАЭ нет. Иммигрант получает резидентскую визу, которая дает статус резидента и право проживания в стране. 

Резидентская виза ОАЭ, по сути, представляет собой аналог ВНЖ — она действует до 10 лет. Срок, на который выдают резидентскую визу, зависит от стоимости приобретенного жилья.

На какой срок выдают ВНЖ в Дубае при покупке недвижимости?

• ВНЖ на 2 года выдают при покупке квартиры в Дубае стоимостью более 750 тысяч дирхамов (около $205 тыс.). При этом инвестор может воспользоваться ипотекой.

• Резидентская виза для пенсионеров на 5 лет предоставляется инвесторам старше 55 лет при покупке квартиры стоимостью от 1 млн дирхамов (около $275 тыс.). Вся сумма должна быть выплачена из своих средств. Использование кредита допускается только для той части стоимости, которая превышает сумму.

• «Золотая виза» на 10 лет выдается за покупку недвижимости от 2 млн дирхамов (около $545 тыс.). Полная сумма выплачивается без привлечения ипотечного кредитования.

Важно знать, что инвестор может продлевать ВНЖ в ОАЭ неограниченное число раз, если недвижимость по-прежнему сохраняется в его собственности.

Если иностранец получил резидентскую визу на 2 года, то он не может выезжать из ОАЭ на период более 6 месяцев подряд, иначе он перестанет быть резидентом страны. Для обладателей «золотой визы» на 10 лет, напротив, нет требований к минимальному сроку проживания в Эмиратах.

Еще немаловажно, что инвестор, получивший ВНЖ в ОАЭ через покупку недвижимости, может также перевезти в страну всю семью.

Оформление визы резидента в Дубае – быстрая процедура. Получить вид на жительство за недвижимость можно через 2-3 недели после подачи документов.